Architektur . Innenarchitektur Denkmalschutz . Sanierung . Umbau Wohnen im Altbau und Neubau Gewerbe . Läden und Gastronomie Projektentwicklung für Baugruppen in Berlin und im Umland Zielplanungen für Liegenschaften Denkmalpflegerische Gutachten
Arbeitsweise bei Projekten mit historischer Bausubstanz
Zielplanung mit Bestandsaufnahme Untersuchung des vorhandenen Planmaterials und Archivrecherche Analyse der Baugeschichte Bestandsuntersuchung zu Bauzustand, technischer Infrastruktur und Freianlagen Vergabe und Betreuung von Einzelgutachten zu Baugeschichte und Bausubstanz: Archivrecherche, bauhistorische Untersuchung, restauratorische Befunduntersuchung, Haustechnik, Statik, Asbestsanierung, Brandschutz und Bausanierung Auswertung und Zusammenfassung der vorliegenden Gutachten Fotodokumentation Flächenbilanz Bestand und neue Nutzung im Vergleich mit NGF, BGF und BRI Raumprogramm, Entwicklung einer Nutzungskonzeption Eignungsprüfung des Gebäudes für die neue Nutzung Prüfung der planungsrechtlichen Vorgaben Vorgespräche mit Denkmalpflege, Stadtplanung und Bauaufsicht Konzeptentwurf für Umbauten und Neubauten Lageplan, Abriß und Bestandspläne, Funktionspläne Vorläufige Kostenermittlung mit Maßnahmenkatalog, Bauablauf und Finanzierungsplan
Denkmalpflegerische Restaurierung Analyse der Bausubstanz und Klärung der Sanierungsmethoden Ausarbeitung eines auf die Zielplanung aufbauenden Sanierungskonzeptes Entscheidung über die wiederherzustellende Fassung Ergänzung durch Neu- und Umbauten Abstimmung der Ergebnisse mit der Denkmalpflege Ablauf der Planung nach Leistungsphasen der HOAI |
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